Строительный бум в Израиле: новые города и миллионы квартир к 2050 году
В ближайшие десятилетия Израиль ожидает беспрецедентный рост населения, что требует значительного увеличения жилищного фонда. Согласно данным Национального экономического совета, до 2050 года стране понадобится 1,83 миллиона новых жилых единиц, что эквивалентно строительству нескольких новых городов и расширению существующих.
Этот амбициозный план предусматривает перераспределение населения между разными регионами, создание специальных городов для определенных групп и развитие новых национальных инфраструктурных проектов.
Согласно стратегии, большая часть строительства сосредоточится в центральных районах Израиля. В Тель-Авивском и Центральном округах появится около 615 тысяч новых квартир – это треть от всего нового жилья в стране. Однако из-за ограниченной площади и высокой плотности населения в центре власти намерены активнее развивать юг и север страны.
Один из самых обсуждаемых аспектов стратегии – создание новых городов для ультраортодоксального населения на юге страны. Уже запланировано строительство города Касиф в пустыне Негев, который станет домом для десятков тысяч семей. Здесь появятся жилье, соответствующее требованиям религиозного образа жизни, школы, ешивы и вся необходимая инфраструктура.
Этот шаг вызвал споры: с одной стороны, он поможет разгрузить уже перегруженные ультраортодоксальные города вроде Бней-Брака и Модиина-Илита, с другой – критики утверждают, что создание сегрегированных городов мешает интеграции различных слоёв общества.
Параллельно с развитием Негева обсуждается проект “Миллион для Самарии”, который предполагает масштабное увеличение еврейского населения на Западном берегу. Планируется строительство двух новых городов – Таанах и Шамир, каждый из которых сможет принять более 130 тысяч человек. Этот проект имеет как сторонников, так и критиков, особенно в международном сообществе.
Помимо строительства новых населенных пунктов, правительство планирует масштабные проекты по расширению крупных городов.
В Беэр-Шеве планируется строительство 34 тысяч новых квартир, что удвоит численность населения до 400 тысяч человек.
В Рамат-Гане будет добавлено 83,4 тысяч квартир, что увеличит население с 170 до 390 тысяч.
В Бат-Яме утверждена программа BY 2050, предполагающая рост населения до 270-300 тысяч человек.
Эти города получат новую транспортную инфраструктуру, включая метро, скоростной трамвай и модернизированные дорожные развязки.
Главная проблема, с которой сталкиваются израильские власти, – высокие темпы роста населения и нехватка земельных ресурсов. В условиях плотной застройки центральные районы становятся все менее доступными, а север и юг требуют значительных инвестиций в транспорт и рабочие места, чтобы быть привлекательными для переселения.
Также остается открытым вопрос экологической устойчивости – сможет ли Израиль выдержать столь масштабное расширение жилого фонда, не навредив окружающей среде и не перегрузив существующие водные и энергетические ресурсы.